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依据相关规定，通常开发商承诺业主的屋面防水保修期是3年，且还保障其余各部位的维修保修。如： 1)墙面、厨房和洗手间地面、地下室、管道渗漏1年。 2)墙面、顶棚抹灰层脱落1年。 3)地面空鼓开裂、大面积起砂1年。 4)门窗翘裂、五金件损坏1年。 5)管道堵塞2个月。 6)供热、供冷系统和设施一个采暖期或供冷期。 7)卫生洁具1年。 8)灯具、电器开关6个月。 除上述提及的，其余部位、部件的保修期，可以由房产开发企业与用户自行约定。
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